淮北市建投控股集團有限公司2025年經營性房產第八批次拍租公告

受委托，本公司定于2025年8月5日（星期二）上午9：00在中拍平臺以網絡競價的方式拍租國有房產三年期使用權（具體以合同簽訂為準），現公告如下：

一、拍租標的

序號	位置	面積（㎡）	競拍保證金（元）	報名費（元）	租賃合同簽訂主體
1	相山北路58—4、5號	54	87500	200	淮北市金融控股集團有限公司
2	相山北路58—6號	30	48600	200	淮北市金融控股集團有限公司
3	市古城路南友誼南巷北起第4間	6	6900	200	淮北市金融控股集團有限公司
4	古城路47號林業(yè)局一樓自西向東第6間	70.69	154000	200	淮北市金融控股集團有限公司
5	相山路41號老環(huán)保局一樓南起第2間	20	30800	200	淮北市金融控股集團有限公司
6	計劃生育指導站84-11號	34	39200	200	淮北市金融控股集團有限公司
7	指導站4樓東第1-3間	60	12200	200	淮北市金融控股集團有限公司
8	指導站5樓西側南西起第4間	20	3800	200	淮北市金融控股集團有限公司
9	古城路29-6號（古城路和建安路交叉口東南）	60	68100	200	淮北市金融控股集團有限公司
10	宏達綜合樓二樓（三馬路淮北市口腔醫(yī)院斜對面）	420	47300	200	淮北市金融控股集團有限公司
11	市淮海中路30-3-1號	48	34300	200	淮北市金融控股集團有限公司
12	九一零廠菜市街南門外2樓202	55	4900	200	淮北市金融控股集團有限公司
13	華僑商廈7南半部、8樓整層（百貨大樓斜對面）	672	76300	200	淮北市金融控股集團有限公司
14	安徽省淮北市東山路119號1幢504	66.7	9200	200	淮北市金融控股集團有限公司
15	惠黎菜市場北門物價局宿舍樓一樓西起第1間	22	25000	200	淮北市金融控股集團有限公司
16	濉溪北路27號能源大樓6樓北起房屋	170	16700	200	淮北市金融控股集團有限公司
17	濉溪北路20號原凌云工業(yè)園南側門面二樓房屋	161.69	15800	200	淮北市公用事業(yè)資產運營有限公司
18	濉溪北路20號原凌云工業(yè)園南側土地	133.44	7600	200	淮北市公用事業(yè)資產運營有限公司
19	濉溪北路20號原凌云工業(yè)園內北側土地	5700.15	324000	200	淮北市公用事業(yè)資產運營有限公司
20	古城路南側相山區(qū)印刷廠綜合樓401、402室（局小對面）	192.99	22600	200	淮北市公用事業(yè)資產運營有限公司
21	相山區(qū)安康路房屋	81.08	16200	200	淮北市公用事業(yè)資產運營有限公司
22	閘河路B-401北第8間	20	12960	200	淮北市建投控股集團有限公司
23	洪山路西側原物資集團建材裝飾有限公司007	41.22	36720	200	淮北市建投控股集團有限公司
24	批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第4間	20	12960	200	淮北市建投控股集團有限公司
25	批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第5間	20	12960	200	淮北市建投控股集團有限公司
26	批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第8間	20	13500	200	淮北市建投控股集團有限公司
27	古城路輕工大樓一樓東起第1間	89.87	96200	200	淮北市建投控股集團有限公司
28	古城路輕工大樓一樓東起第3間	28.05	30400	200	淮北市建投控股集團有限公司
29	古城路輕工大樓一樓東起第4間	69.96	75600	200	淮北市建投控股集團有限公司
30	古城路輕工大樓二樓西（部分）	172.79	51200	200	淮北市建投控股集團有限公司
31	古城路輕工大樓一樓西起第5間	24.94	27000	200	淮北市建投控股集團有限公司
32	古城路輕工大樓三樓東（部分）	538	159500	200	淮北市建投控股集團有限公司
33	古城路輕工大樓三樓	707.45	162800	200	淮北市建投控股集團有限公司
34	孟山中路58號北起第1間	27	148500	200	淮北市建投控股集團有限公司
35	深圳鵬基工業(yè)區(qū)705棟二層	1553	1233000	200	淮北市建投控股集團有限公司
36	淮海中路108號財貿大廈4樓	576.33	140200	200	淮北市建投交通投資有限公司
37	淮海中路108號財貿大廈5樓	626.33	152280	200	淮北市建投交通投資有限公司
38	淮海中路108號財貿大廈7樓	626.33	142200	200	淮北市建投交通投資有限公司
39	淮海中路108號財貿大廈負一樓	521.95	101600	200	淮北市建投交通投資有限公司
40	洪山路ZHC幢138	12.86	5800	200	淮北市建投交通投資有限公司
41	洪山路ZHC幢142	12.86	5800	200	淮北市建投交通投資有限公司
42	洪山路ZHC幢145	18.58	8500	200	淮北市建投交通投資有限公司
43	洪山路ZHC幢146	12.86	5800	200	淮北市建投交通投資有限公司
44	洪山路ZHC幢147	15.72	7200	200	淮北市建投交通投資有限公司
45	洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投資有限公司
46	洪山路ZHC幢169（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投資有限公司
47	洪山路ZHC幢170（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投資有限公司
48	洪山路ZHC幢171（教育巷洪山路交叉口西路南）	25.49	53800	200	淮北市建投交通投資有限公司
49	洪山路ZHC幢172（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投資有限公司
50	洪山路ZHC幢177（教育巷洪山路交叉口西路南）	25.49	53800	200	淮北市建投交通投資有限公司
51	洪山路ZHC幢178（教育巷洪山路交叉口西路南）	23	48500	200	淮北市建投交通投資有限公司
52	洪山路ZHC幢183	30.96	65300	200	淮北市建投交通投資有限公司
53	洪山路ZHC幢204	59.86	9720	200	淮北市建投交通投資有限公司
54	洪山路ZHC幢309	30.04	4320	200	淮北市建投交通投資有限公司
55	洪山路ZHC幢203	95.63	20300	200	淮北市建投交通投資有限公司

二、標的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日

展示地點：安徽省淮北市（因未查看標的而造成的損失自行承擔）

公告期限：公告之日起至2025年8月4日

三、登記手續(xù)

請于2025年8月4日（星期一）下午16：30前持下列手續(xù)辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復印件、法人有效身份證原件及復印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證原件及復印件（以上復印件需加蓋公章，驗原件留復印件）到本公司辦理競拍登記手續(xù)。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、競租人需向本公司交納對應標的的報名費（凡是線下報名簽訂紙質資料或中拍平臺報名成功，無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：淮北市惠黎建設工程管理有限公司

賬號：5742 5000 0018 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部

四、特別聲明

1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。

2、意向競租人應在本公告期截止前現場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關的瑕疵問題；其中拍租標的18、19兩處標的物地面上有原承租人自行搭建的構筑物；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

3、原承租人在同等價位下，享有標的優(yōu)先承租權（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費等相關費用后，參加競拍，方視為有效）。

4、承租人不得改變標的主體結構，對標的的裝飾裝修、改建擴建需根據標的面積、經營行業(yè)的要求報備有關部門審核同意后方可實施，同時需將有關部門同意的相關文件報送委托人。經營中須自行承擔標的的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設施設備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

5、租賃標的交付后產生的物業(yè)（以實際現狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。

6、承租人使用租賃標的必須符合相關法律法規(guī)及出租標的用途的要求，經營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

7、未經委托人同意承租人不得將標的轉租分租，不能破壞標的主體結構、存放（制作）危險品，更不能將標的作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關責任。

8、成交后一次性交付第一期標的租金及履約保證金（自拍租成交后每年為一期、合同履約保證金為三個月租金取整至十位數），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。標的以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔；標的交付以交付時標的實際現狀為準，拍租標的的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調整標的拍租成交租金和傭金。

9、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結束后5個工作日（節(jié)假日除外）內繳清成交租金和履約保證金并與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。

10、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額收取拍租傭金（總成交價50萬以下，租期3年及3年以下傭金收取比例為1.2%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為1%，租期10年以上傭金收取比例為0.8%；總成交價50萬以上，租期3年及3年以下傭金收取比例為1%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為0.8%，租期10年以上傭金收取比例為0.6%），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分轉為租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉入委托人指定賬戶。中拍平臺軟件使用費（租金1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形，具體見中拍平臺收費規(guī)則），由承租人承擔。

11、如需要拍賣公司開具傭金或報名費發(fā)票，在拍賣會結束后5個工作日內提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

12、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關注本次拍租活動。

五、聯(lián)系方式

看樣咨詢：趙女士 17756166668 0561-4040667

報名咨詢：孫先生 18956166778 0561-3020017

報名地址：安徽省淮北市相山區(qū)濉溪北路18號淮北市建投控股集團有限公司13樓1315室（原電廠大樓）

淮北市惠黎建設工程管理有限公司

2025年7月28日

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淮北市建投控股集團有限公司2025年經營性房產第八批次拍租公告